Более 50% сделок в Санкт-Петербурге были проведены при помощи траншевой ипотеки на первичное жильё.
Как пишет РБК, в рамках траншевой ипотеки банк выдает клиенту ипотечный кредит на покупку жилья, которое ещё строится, в размере 30%. Вторую часть кредита финансовая организация переводит после того, как дом будет полностью построен.
Покупателям такие ипотечные программы интересны из-за того, что у них зафиксированы низкие ежемесячные платежи. При этом для застройщиков, помимо стимулирования продаж, есть риски. К примеру, экроу-счета пополняется не очень быстро, что способно привести к удорожанию строительства.
В связи с этим некоторые строительные компании, несмотря на высокий спрос, перестали совершать сделки с такими кредитами.
Отмечается, что ипотека позволила петербуржцам приобрести около 90% жилья в новостройках. При этом траншевая ипотека всё равно продолжает набирать популярность.
