В России планируют создать новый механизм для покупки жилья на льготных условиях для некоторых категорий граждан. Разработкой этого вопроса займутся Минфин, Минстрой, ЦБ и «ДОМ.РФ». Это следует из плана мероприятий по реализации утверждённой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
Так, купить недвижимость в рассрочку смогут учителя, врачи, IT-работники, а также узкие специалисты в промышленности.
Ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута прокомментировал новый способ покупки недвижимости в России:
– Новый механизм связан с тем, что сейчас правительство и Минфин ограничивают льготную ипотеку. Например, на новостройки она заканчивается в текущем году, и параллельно с этим отменяется околонулевая ипотека. Для того чтобы поддержать социально-значимые профессии, правительство ищет какие-то пути решения, поддерживая банковский сектор, – считает Дмитрий Ракута.
Эксперт полагает, что правительство разработает льготную программу для определенных граждан, но банки, выдавая подобный продукт, будут получать свои преференции не от клиента, а от государства.
При этом Дмитрий Ракута подчеркивает, что подобные программы уже были успешно запущены и реализованы, например ипотека для врачей и ипотека для IT-специалистов.
– В новом механизме покупки жилья главную роль будут играть условия, потому что вряд ли рассрочка будет беспроцентной. Наверное, будут какие-то дополнительные расходы для категорий граждан, на которых эта рассрочка распространяется. Но, учитывая все факторы, этот механизм найдёт свой отклик, как в своё время хорошо себя проявили IT-ипотека, ипотека для медработников и военная ипотека. Поэтому человеку данных профессий можно будет купить недвижимость по более выгодным программам, – рассказал Дмитрий Ракута.
