В период с января по февраль 2023 года интерес россиян к элитному вторичному жилью дороже 500 млн рублей увеличился на 60,6%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Об этом заявили аналитики «Авито Недвижимости».
Также эксперты отмечают увеличение предложения на 28% в этой области рынка. Средняя цена на объекты стала меньше на 3,5%, составив 665,7 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра не изменилась и осталась на уровне 1,9 млн рублей.
Кроме того, спрос на элитные новостройки стоимостью более 500 млн рублей уменьшился на 1,1%, тогда как доля предложения возросла на 83,1%. Цена квадратного метра осталась на аналогичном уровне, а стоимость квартир в новостройках увеличилась на 16,1%.
Риелтор Наталья Перескокова назвала причины, по которым россияне стали чаще приобретать элитное вторичное жилье:
– Я считаю, что спрос вырос, потому что сейчас происходит значительное снижение цен. Поэтому очень выгодно приобретать квартиры на элитном вторичном рынке. При том, что те люди, у которых были денежные средства и кто планировал купить себе квартиру комфорт-класса, по сегодняшним ценам могут себе позволить более дорогое жилье, – сказала Наталья Перескокова.
По мнению эксперта, спрос на элитное вторичное жилье вырос, однако намного меньше, чем на 60%.
– Также рост спроса на элитную «вторичку» связан с тем, что снизился спрос на новостройки. Те покупатели, которые планировали приобретать квартиры в новостройках, сейчас покупают вторичное жилье, – добавила Наталья Перескокова.
