Согласно исследованию, проведенному аналитиками платформы bnMAP.pro, самое сильное падение цен на новостройки в Старой Москве за год произошло в районе Некрасовка.
Средняя стоимость одного квадратного метра в Некрасовке снизилась на 37 %, достигнув отметки в 144,3 тысячи рублей, с декабря 2022 года по декабрь 2023 года. Районы Нагатинский Затон и Сокол заняли второе и третье места соответственно, снизив цены на новостройки на 20,4 процента (до 378,6 тысячи рублей за квадратный метр) и на 10,7 процента (до 552,6 тысячи рублей за квадратный метр), - передает РБК.
В лидерах рейтинга также Тимирязевский район (снижение на 10,4 процента, до 314,6 тысячи рублей за «квадрат») и район Южное Тушино (снижение на 9,8 процента, до 421,7 тысячи рублей за «квадрат»).
Изменение структуры предложения объясняет лидерство Некрасовки в рейтинге по снижению цен, как пояснила управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Эксперт отметила, что год назад в Некрасовке продавались квартиры в двух ЖК, а сейчас остался в продаже только один, который является более доступным по цене.
В целом, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 16,8 процента, достигнув отметки в 537,8 тысячи рублей.
По последним данным экспертов, цена на жилье в новостройках Москвы в 2023 году выросла на 20,9 %, что в рублях составляет 65 тысяч за один квадратный метр. В конце 2023 года стоимость жилья на первичном рынке Москвы достигла отметки в 376,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Фото: unsplash.com
